1. <progress id="3jzqi"></progress>
      1. 全国>>

        您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 >新房知识 > 如何验收房屋 请看这篇攻略

        如何验收房屋 请看这篇攻略

          编辑:小梁   发布日期:2021-11-30 11:38:28  有效期:发布当天  来源:华龙网  阅读 4271 次

        阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

        验收房屋主要是针对一些细节问题进行验收,大多数的房子在主体结构上还是不会出现问题的,除非当初在选房子的时候挑选了实力差,口碑也不好的开发商,就有可能出现房子烂尾的情况,不管是属于什么情况,验收房屋都是非常关键的一步,如果你还不知道该如何验收房屋,不妨看看小编这边奉上的验房攻略吧!

        1、检查交房资料

        很多购房者在验收房屋的时候都没有注意过交叉验房资料的问题,觉得开发商是比较可靠的,资料也应该是齐全的,实际上有些开发商确实是在资料不齐全的情况下,就把房子交付给购房者了。购房者需要检查的交房资料有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

        2、注意四大要点

        在检查房屋质量的时候,主要看四大点,那就是检查房屋墙壁、地面、防水和门窗质量,检查窗户是否完好、有无松动、是否可以正常开关,还要注意开启门窗的时候是否有噪音;看墙壁是房屋验收的首要问题,在检查墙壁和地面的时候要注意空敲的问题,还要结合墙面是否渗水来看;尤其是阳台之类的排污口,验收时倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

        3、核对面积

        对于房屋面积,不少购房者在验收房屋的时候也会遗漏,房屋面积是重要的,毕竟每一平都是花大价钱买回来的,少一点点面积的话,自己的购房成本就增加了。一般情况下,实际面积与合同上写明的面积误差在3%之内,可以找开发商协商退还缺失部分的房款,而如果房屋面积误差超过了3%的话,则达到了退房的一个标准了。

        4、对合同验房

        验收房屋的时候带上之前签订的购房合同,方便对照签订合同的时候约定的交房标准来验收房屋,主要看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏。另外还要注意房屋的整体结构是否跟之前看房的时候的户型图一直,防止出现开发商擅自变更房屋设计的情况。

        来源:华龙网

        扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

        海南房产网微信

        长按识别二维码

        免费看房热线(0898-66691855

        QQ号:点击这里给我发消息

        远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

        免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

        更多大家关注的楼盘

        • 鲁能山海天

          鲁能山海天

          14000元/平方米

          文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

        • 博鳌海御

          博鳌海御

          0元/平方米

          琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

        • 官塘学院小镇

          官塘学院小镇

          18000元/平方米

          琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

        • 恒大金碧天下

          恒大金碧天下

          20000元/平方米

          儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

        • 石梅山庄

          石梅山庄

          23000元/平方米

          万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

        • 天来泉二期

          天来泉二期

          12000元/平方米

          琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

        • 中国海南·海花岛

          中国海南·海花岛

          21000元/平方米

          儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

        • 富力湾

          富力湾

          19000元/平方米

          陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

        • 龙憩园中园

          龙憩园中园

          0元/平方米

          万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

        • 龙栖湾新半岛

          龙栖湾新半岛

          33000元/平方米

          乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

        客服电话(24小时无假日)

        0898-66691633

        服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

        海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号  

        一级A片在线观看免费播放

        1. <progress id="3jzqi"></progress>